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干货 | 应该是史上最全的装修顺序和细节了~

/2019-01-29 12:34

  总结了所有装修过程细节,相信都是大家比较困惑的,送给正在装修或即将装修的朋友吧~内容越写越多,装修是一个比较辛苦的过程,希望这篇经验之谈能让大家少走弯路~~~

  一、量房/设计

  验房是拿钥匙收房的第一件事情,很多人都会纠结要不要请一个专业的验房公司来验房,我个人建议是不用了。只要自己学习一下大概需要注意验收哪些方面,然后收房的时候打印一张验房表格去一 一核对就够用了。

  按照相关法律法规,正常是应该先验房,再办理收房手续缴费的。不过现在的物业都是先缴费,再给钥匙去验房收房的。

  自己验房的时候不像专业验房公司那样具备专业的红外水平仪等仪器,但是我们只要带一些简单的日常能找到的工具也可以达到同样目的,至少不会差得太多。

  简单验房自备工具:

  1只塑料洗脸盆:用于验收下水管道;

  1只小榔头:用于验收房子墙体与地面是否空鼓;

  1只塞尺:用于测量裂缝的宽度;(选用)

  1只5米卷尺:用于测量房子的净高;

  1只万用表:用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通;

  1只计算器:用于计算数据;(现在的手机都可以替代计算器)

  1只水笔:用于签字;

  1把扫帚:用于打扫室内卫生;(选用)

  1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳:用于长时间验房休息及预先封闭下水管道。(选用)

  用这些工具再打印一张毛坯房专业验房清单就可以自己去验房了。

  

  如果有条件,最好挑下雨天或者是刚下过雨的时候去验房,这样可以发现哪些墙角和窗边有渗水问题。

  二、制定装修预算

  装修公司的报价,说实话我也不怎么看得懂,因为装修公司的目的就是让你看不懂么,否则伦家还肿么搞猫腻么。有的报价单非常的简单,什么都不写,就写几个价格,然后写个总价;有的报价单非常的详细,把一个项目拆开写成好几项;用本山大叔的话叫防不胜防啊。

  装修的总价无非是包含以下几项:设计费、主材费、辅材费、人工费、管理费。

  如何看装修公司报价?不同城市装修价格清单

  主材费

  这是占据装修费用中的大头,如果是半包或者清包装修,一般这部分费用都是不给装修公司的,因为主材由东家自己来购买。主材是装修公司可以从中赚钱的大好机会,你应该也听说过设计师收回扣之说吧。之前我也有写过关于全包、半包和清包的关系,个人是建议半包的,主材可以通过线下团购方式购买,辅料由装修队伍或者装修公司搞定,在精力和金钱上属于最容易控制平衡的一种装修方式!

  辅料费

  随着半包越来越多,而且主材价格越来越透明,现在装修公司和装修队都要从辅料里面赚钱了,还有一个原因是一般人只关注占据大头的主材,对于辅料可能就忽略了,其实辅料全部加起来价格也不菲。

  人工费

  各个地区的人工费会略有不同,不同的装修公司不同的师傅也有可能收费不同,不过这个不会相差的很多,基本也可以在网上查到个大概,问问自己城市装修过的网友基本可以了解到人工费的范围。

  管理费

  这是装修公司才会有的收费项目,如果是清包或者半包的装修队伍一般不会有这项费用。一般收装修总费用的5%-10%,市面上的一般装修公司收8%的会比较多。人家装修公司也是要生活的,有这费用也是正常的。

  看报价可以注意以下几点:

  1、报价是否详细

  所有材料的品牌、系列、型号、数量、单价是否都写清楚了,如果光写一个品牌可以动的幅度是非常大的。比如乳胶漆同一个品牌中,最便宜的系列可能只要100元一桶,最贵的系列可能要上千元一桶。

  2、明确增项

  签合同的时候要写清楚每个项目增项费用不要超过10%,装修总价增项不要超过5%。否则很有可能遇到刚开始以低价预算来吸引你签订合同,后期不断增项,导致装修费用远超过预算。当然你看报价的时候也要看清楚是否有明显的漏项。

  3、重点关注水电和油漆

  这两个版块是装修公司的利润重点,一般如果你想半包,装修公司也不愿意把这两项的主材让你自己来购买。

  4、多多比价

  装修中,很多时候金钱和时间是可以相互置换的,你花时间越多就越了解行情,不至于被黑。我见过最牛的网友是找了十几个装修公司来分别报价比较,最终选择其中之一,在跟每一个设计师沟通的时候都会学到不少东西。

  好了,说了这么多,总之不用急着签订装修合同,看仔细一点总是好的。该说清楚的都应该白纸黑字写在合同里。

  三、确定装修风格及主体色调

  确定家具颜色、确定地板颜色、 确定门、门套、窗套颜色、 确定乳胶漆色调。规则就是:风格要统一!这个如果扩充出来会很多了,以后单独写一篇用色指南吧,前期多看效果图也有帮助~

  

  一、敲墙

  二、砌墙

  三、水泥找平

  四、水电准备

  1、厨柜初测,出厨房水电图

  橱柜是装修中最复杂的项目之一,也是整体金额比较高的产品,橱柜在装修过程中是后期安装的,但是因涉及到水电走向,所以是最先预定购买的项目之一。橱柜是定制品,组成复杂,算法复杂,金额也比较大,商家的猫腻也比较多。

  橱柜主要组成部分可以分为柜体、门板、台面、五金和附件。

  柜体:

  一般是刨花板(实木很贵且木质不一定稳定),最近更流行实木多层板,不过知名品牌就有山寨的烦恼,挂羊头卖狗肉的情况比较多,大家要注意。人造板材最关注的就是环保问题。

  门板:

  就是主要区别橱柜类别的部分。门板常见有三种类型:双饰面板、烤漆板、模压板(实木是第四种,价格不是一个档次的)。双饰面板内芯是刨花板或纤维板,表面是三聚氰胺贴面,当然双饰面板还有很多名称,如:爱家板、防火板等等。烤漆板还分为汽车烤漆、钢琴烤漆、UV烤漆等等。模压板根据膜的好坏以及产地还分为德国模压、台湾模压、韩国模压、国产模压等。

  台面:

  常见的为复合亚克力和石英石。现在相对石英石用的要多,价格也高一些,至于两者的比较又可以另外写一篇了。

  五金和附件:

  有很多的类别,也是橱柜复杂的原因之一。复杂就是因为有很多的组件,每个组件有很多种选择,然后造成可以有N多种的排列组合,很少有两家人的橱柜是一模一样的价格。五金和附件包含:铰链、抽屉、气撑、拉手、拉篮、碗篮、调味篮、见光面、煤气包管、防水铝箔、台下盆加工等等,这些每项基本都是收费的,从几百到上千不等。那些卖套餐的品牌,一般套餐里面也不可能包含所有的附件,或多或少需要你额外加钱购买。

  橱柜的价格一般是按照延米来计算的,但是你千万别觉得橱柜的价格就是你看到的柜体长度乘以每延米的价格就好了,这些杂七杂八的项目和附件都是收费的,有的你连名字都叫不上来。所以千万不能只关注多少钱一米的报价。

  大家只要记住我最后一段话,去问价格的时候一定要问清楚所有附件的收费情况,别下了订单才去做预算算价格,那个时候已经付了定金想砍价也难了。

  2、确定厨房电器/冰箱尺寸,注:不需要提货

  抽油烟机吸力大不大主要由几个因素影响:1、排风量;2、抽油烟机进风口和灶具的距离;3、抽油烟机距离烟道的距离(也就是烟管长度)

  排风量一般是每分钟多少立方为计算。每个型号的油烟机都会有标注的。现在市面上比较高的是20立方/分钟。

  侧吸的油烟机距离灶具更近,所以一般比欧式的吸烟效果要略好,但是相差不会太大。

  油烟机设计的位置不能距离烟道太远,否则吸烟效果会大打折扣,甚至会引起倒灌。

  其实也不是油烟机的排风量越大越好,排风量大的烟机一般功率大,辐射、能耗、噪音也相对加大。一般来说,家用厨房的面积不超过15平方米,一台17立方米/分的油烟机完全可以满足日常排烟需求,17立方米/分的油烟机可以在三分钟内将整个厨房全部换气。所以,在选择油烟机上纠结,还不如在设计橱柜的时候注意烟机和烟道距离不要过远。

  除了以上注意点之外,你只要选择外观、品牌和价格符合你心意的油烟机就可以了。

  3、初步确定水槽尺寸

  现在的厨房装修省不了不锈钢水槽,具体说说不锈钢水槽选择的注意事项。

  首先说说不锈钢材质:

  关于不锈钢的分类:304不锈钢好,201不锈钢次。304不锈钢的防腐防锈、耐高温、拉伸度等性能都更好,201不锈钢一般用在工业管、装饰管等制品。所以尽量选304不锈钢材质的水槽。那如何来辨别呢?说实话一般用肉眼难以辨别,201不锈钢遇水时间长了还是会生锈的。那些网上卖两三百元的水槽,大喊自己是304不锈钢,还在槽体上打304钢印,建议大家谨慎购买。

  关于焊接和一体成型的区别:

  一体成型的对设备要求较高,所以价格更高。但从质量上来说焊接水槽钢板厚度反而更加均匀,所以也不是说一体成型的水槽一定比焊接的好。当然现在市面上基本上都是一体成型的水槽为主了,大家也不用再纠结了。

  关于水槽配件:

  下水口及下水管的质量直接影响水槽的使用和寿命。选择大口径下水管,且采用不锈钢制作的提篮的水槽为最佳。

  关于单槽和双槽:

  这个看个人喜好,有人喜欢大单槽,因为洗锅方便,有人喜欢双槽,一边洗菜另外一边可沥水。

  关于皂液器和刀架:

  现在越来越多的水槽设计都带有皂液器和刀架,看上去功能齐全,不过说实话这两个功能比较鸡肋。我自己家从来没有用过这两个功能,而且整个水槽清洁起来也容易有死角。

  关于龙头:

  大部分水槽是带龙头销售的,龙头的质量和保修也非常重要,因为龙头使用的频率很高。有些水槽销售是不带龙头的,龙头要额外付费购买,购买时一定要问清楚价格包含哪些组成。

  五、确定浴缸尺寸

  六、确定淋浴房尺寸

  淋浴房一般可分为三种:标准淋浴房,非标定制淋浴房,智能整体淋浴房。标准淋浴房是商家统一生产的,选材、款式、尺寸、配件都有规格标准,成套选购,方便省事儿;智能整体淋浴房是在标准淋浴房基础上,添加浴缸、音响、按摩、桑拿等众多智能化设置,需用电,有顶盖,价格高,适合高富帅用户;定制淋浴房是平常百姓用的最多的,我主要讲这种。

  玻璃:

  普通玻璃不能用来做淋浴房,一定要用钢化玻璃。有3C认证标志,用激光直接打印在玻璃上的为佳;一般厚度在6mm-8mm为宜;钢化玻璃自爆率国标是千分之三,好的产品(比如南玻集团)可以低于万分之三,正宗的钢化玻璃就算自爆也不容易伤人。关于玻璃贴膜,差的贴膜几年后可能会老化,好的价格也不菲,大家自行考虑是否要贴。

  铝材:

  好的铝材不仅选材严格把关,表面也会经过多层处理,涂层牢固,色调光亮,不会腐蚀,而且厚度会在1.2mm-1.5mm,有的甚至能达到2mm。差的铝材厚度只有0.7mm-1.1mm,大多是为节约成本用回收的废旧铝材制成,表面多沙眼、针孔、线条,色泽偏暗,质地软,容易变形或折断,用在家里难清理、易生锈,易导致淋浴房自爆。

  挡水条:

  挡水条最好预埋,最好铺瓷砖的时候两边能压边,可以买成品的也可以用石材加工,挡水条虽然小,但是万一日后漏水很是头疼。所以淋浴房一般在贴瓷砖前就要订购完毕,挡水条提前送到。当然如果挡水条质量选得太差,埋入之后日后坏了更换维修更加不便。

  胶条:

  淋浴房里的水汽重,温度高,高分子制成的胶条很容易老化,一般隔两年就需要更换一下。高质量淋浴房的密封条不应该在合页处有断点,玻璃门之间的密封条要有磁性,密封性能才会更好。

  开门方式:

  推拉门不占空间,比较适合卫生间比较小的家庭,但滑轨容易积垢或落入硬物,不易清理。平开门,适合面积大的卫生间,开关方便,但旁边不应有容易磕碰的物品。大家可以根据家里的情况选择不同的开启方式。

  淋浴房涉及安全,个人建议不要选择太低档的产品。定制淋浴房一般按玻璃面积收费,市场价格在每平方几百元,选保险公司承保的知名品牌产品更佳。

  至于不同品牌之间存在的巨大差价,除了纯粹的产品成本之外,更多的是品牌溢价、人工服务、门店装修、广告等隐形成本。

  七、确定浴室柜尺寸

  八、确定台盆尺寸

  九、确定热水器类型、尺寸、位置

  从住房条件来看:如果住在郊区低层楼房或城市高层楼房靠楼顶两层,可以考虑安装太阳能热水器(小区物业允许的情况下);一般普通小区住宅考虑购买储水式电热水器和燃气热水器时,如果浴室和厨房仅一墙之隔,那么燃气热水器比较适合;如果浴室和厨房相隔5米以上,则储水式电热水器比较适合。

  燃气热水器有些什么种类?

  烟道式燃气热水器:燃气燃烧,把冷水烧成热水,然后高温烟气流经换热器换热后,进入防倒风排气罩与冷空气混合后从排烟口排向大气中。在一定程度上解决了室内空气污染问题,但是对烟道安装条件要求很高,从保证用户安全和环保角度讲,烟道式热水器今后会逐步退出市场。

  强排式燃气热水器:采用强制排风或者强制鼓风的方式将燃烧烟气排出室外,有效避免CO中毒。安全性能更为完善,安装相对简便。有两种典型结构:排风式与鼓风式。

  强制给排气燃气热水器:以上两种热水器还有一些弱点,一是燃烧所需的空气仍然取于室内,二是热水器的风量不能随热负荷的变化调节,使低负荷下的风量偏大,热水器的使用与维修热效率偏低,设计的最低负荷也明显偏高。而强制给排气型就避免了这两点弱点。

  冷凝式燃气热水器:充分吸收高温烟气的热量,同时便于收集凝结水,冷凝式燃气热水器一般采用二次换热方式。也就是说,不仅靠燃气燃烧取热,还能回收水蒸气的热量二次加热,更加的环保和节能。

  按照品牌不同,还有很多分法,不过也就是恒温型、防冻型、冷凝型等等,北方的用户,可能要注意购买防冻型的。具体品牌具体的分类型号,还得详细咨询商家啦!

  如何选择适合自己的升数呢?那要先分析一下自己的实际情况:

  首先,燃气热水器的大小和家庭人口数量有关。人越多,同时使用热水的机会越大。同时使用热水就要求燃气热水器在短时间内可以提供大量的水流,加热速度也要快。

  其次,卫生间的数量也直接影响到这个标准。卫生间多,自然同时用水机会就大。如果是双卫,最好使用13升以上的燃气热水器。

  还有个重要的参数就是燃气热水器和用水地点的距离。距离越远需要的升数越大。因为在水的输送过程中会有大量的热损失,这个损失也需要更快的加热来弥补。

  您家有浴缸吗?如果您喜欢泡澡,燃气热水器升数就还要加大。因为您可能需要在短时间内向浴缸里放进大量的热水。当然,如果您喜欢淋浴,那么仅仅您使用的这个喷头也要达到每分钟6-8升的出水量才会使您觉得舒适。如果同时还有个人需要用水,这个用水量就只好累计了。

  确定买热水器前要准备点什么?得知道自己家烧的是什么气!不同的气源对应的不同的热水器类型,和灶具一样,都得先确认好。

  如果要买冷凝机,水电阶段,一定要预埋排水管!冷凝机由于工作原理是将水蒸气的热量回收利用,势必会有冷凝水的出现,需要一根管子进行排水。如果没有事先在墙里预埋好排水管,那冷凝剂的排水管就没地方去了,只能暴露在外,再如果热水器离水槽过远,这可就更麻烦了。

  十、确定马桶坑距、尺寸

  我个人觉得坐便器是装修之后基本不会更换的产品,使用频率又比较高,还是值得投入的。

  预算一般的话可以选国内知名品牌的特价产品或者搞活动的款式,一般价位在一千以内可以搞定。

  三四百元的产品一样照用是没错,说不定制造成本也差不多,这就看商家是否良心了,相对来说品牌有知名度的商家更珍惜声誉一点。

  坐便器比较容易坏的是水件,就是水箱里面的塑料部件,买的时候可以重点问问水件质量。

  品牌自己去了解吧,这里就不做宣传了。

  十一、确定拖把池位置、尺寸

  十二、确定吊顶电线要求

  十三、确定灯具布线要求

  

  一、确定防盗门尺寸

  二、防盗门安装

  三、楼梯测量

  四、阳台窗测量/设计

  五、纱窗测量

  一、开槽,尽量不在墙上开长的横槽

  二、铺设线管及暗盒

  三、电线施工 电线

  家装电线质量关系到用电安全,也是隐蔽工程的一部分,所以应该重视。

  按照截面积(mm2)来分类,一般照明线用1.5平方的,电器插座用2.5平方的,空调热水器等用4平方的,中央空调、即热式热水器用6平方的,进户线根据房屋大小用10平方以上的。

  另外家装常用电线还分BV和BVR(多股软线)两种,BV是一根铜丝,BVR是多股铜丝,前者硬后者软,后者略贵。基本用BV线较多,如果电线管穿线弯头较多,硬线难以穿线时可以用BVR线。

  电线品牌,每个城市或地区都会有一个当地的知名品牌。个人觉得可能是铜线重,运输成本比较高。你所在的城市肯定也有当地的电线厂出产的品牌。当然品牌知名度有了之后也肯定有假冒山寨货,可注意如下几点:

  包装:

  要认准是哪个厂生产的什么品牌,防止买到山寨货(比如杭州知名的“中策永通”电线,山寨有叫“中策”“永通中策”,还有厂名仿品牌名的等等)。看成卷的电线包装牌上,有无中国国家强制产品认证的“CCC”和出产许可证号;看有无质量体系认证书;看合格证是否规范;看有无厂名、厂址、检修章、出产日期;看电线上是否印有商标、规格、电压等。

  长度和粗细:

  一卷电线100m,国标长度误差不超多0.5%,也就是不能少于99.5m。没找到横截面的国标资料,一般常用的截面积为1.5mm2的塑料绝缘单股铜芯线,每100m重量为1.8~1.9kg;2.5mm2的,每100m重量为3~3.1kg。质量差的电线重量不足,或长度不够,或铜芯杂质过多。

  偏心率:

  截取一段绝缘层,看其线芯是否位于绝缘层的正中。不居中的是因为工艺不高而造成的偏芯现象,一旦用电量大,较薄一面很可能会被电流击穿。

  绝缘层:

  可取一根电线头用手反复弯曲,凡是手感柔软、抗疲劳强度好、塑料或橡胶手感弹性大且电线绝缘体上无龟裂的就是优等品。电线外层塑料皮应光彩鲜亮、质地细密,用打火机点燃应无明火。

  四、水管铺设,尽量走顶,冷热水管不要弄错。

  水管是装修中花钱不多,但是是很重要的一个项目,是隐蔽工程之一。

  水管根据不同的材料,有分为PPR水管、铝塑管、铜管、不锈钢管等等。不过当下一般业主装修基本用的最多的是PPR管,我主要说的也是PPR管,有些别墅可能会用铜管,不过价格高施工难,一般业主用不起。

  水电是装修公司的重要利润点,跟油漆一样。所以一般装修公司不肯放过这一块。就算是半包,一般水电不包的话,有些装修公司可能就不愿意接你家的单子了。换个角度讲,如果水管电线自己买的话,可以节省不少预算。

  PPR管是目前最常使用的家庭装修水管材料,没有之一。PPR管购买主要包含水管和管件两部分。跟窗帘一样,管件(水管配件)是水管商家的利润点,占总价三分之一甚至更高。一般人可能只会问「老板,水管多少钱一米」,这样就菜鸟了,你更要关注配件和总价。

  售后保障。关于售后一般知名品牌的PPR管都是厂家承诺质保50年。建议找个大厂生产的产品,对于那种工厂才开1年,敢承诺50年质保的我持保留意见。

  谁来安装?要么是卖家包安装,要么是自己找水电工或者专业水电改造公司安装,要么是装修公司的工人安装。如果是卖家包含装水管,我强烈推荐,因为水管质量和安装质量都可以质保50年,万一日后有问题所有损失都由工厂来承担。

  关于进口水管,整体预算要比国产的一线品牌贵上50%甚至更多,个人感觉也没这个必要,当然装修预算相当充足的同学除外,毕竟水管是隐蔽工程的一部分,埋在墙里的,值得花钱!假冒进口的「山寨」货很多,请大家擦亮眼睛。

  冷水管和热水管的性能不一样,热水管可以当冷水管,但冷水管不能当热水管用。整体价格相差不是非常大,所以预算允许的话,可以全部都用热水管,这样也可以避免安装师傅接错冷热水管。

  五、水管打压试验

  六、绘制精确水路电路图,可拍照或摄像

  

  一、防水施工 防水涂料

  二、防水验收

  三、24小时闭水试验

  防水什么时候做?水电改造之后,瓷砖铺贴之前,就要做防水,防水一定要做在结构的基层。

  卫生间防水做法除了地面都要做以外,墙面也要做。淋浴区的墙面防水一般要做到1.8米以上,甚至做满墙到顶,其他墙面做30厘米高就可以了。

  除了卫生间以外厨房也要做防水、阳台也要做防水、有条件的话窗套周围最好也能做,这是装修隐蔽工程的一部分,非常重要。

  有人觉得现在的厨房地面基本不会有水,防水不做也罢,其实也可以,做了就是以防万一。

  防水的检验就涉及到一项闭水试验,闭水试验又叫蓄水试验。一般在收房验房的时候,验房注意事项里面会有闭水试验,另外在卫生间防水做好之后也会进行闭水(蓄水)试验。

  闭水试验是非常重要的,因为它直接关系到家里以后会不会往下层漏水。如果是在底楼,问题倒还不是太大,但是若在楼房的高层,万一以后漏水就麻烦大了,还会影响到楼下邻居。

  闭水试验应在防水施工完毕24小时后进行,试验前首先应检查防水施工质量,如涂层表面是否平整光滑,有无开裂现象;阴角、阳角、地漏、排水管根部等是否进行补修处理;防水层是否完全干燥等。同时还必须事先与楼下住户联系好,做好漏水预防和协助。

  闭水试验的蓄水深度应不小于20mm,蓄水时间为24小时,水面无明显下降为合格,当然天气热的时候蒸发的不算。闭水试验的前期每1小时应到楼下检查一次,后期每2-3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况,应立即停止闭水试验,重新进行防水层完善处理,处理合格后再继续闭水试验。

  四、确定过门石尺寸

  五、浴缸安装

  六、厨卫及阳台墙砖铺设

  瓷砖的注意事项不少,瓷砖和地板都是占装修预算比例较高的一项,当然如果是房间和客厅的话瓷砖和地板只会用其中一项。

  下面来说一些注意事项:

  1、买的时候算好损耗,最好多买几片,万一砖损坏时可以补上,不会产生色差,如果少了补货的话不同批次可能会有色差。跟商家谈好多退少补。

  2、地砖可以当墙砖铺墙上,墙砖不可以下地当地砖。

  3、瓷砖验收时最好每箱都验,尤其是大砖,事后发现的质量问题,有些商家不承认,损失就要让消费者自己买单。如果实在是赶时间,可以用晃箱子的办法,如果箱内有砖破损,能听到异常的声音。

  4、花砖和腰线价格昂贵,建议少用。有的商家可能会送库存花砖,如果图案不喜欢,千万别勉强接受,上墙后悔。可以让商家送其他优惠。

  5、橱柜后面被橱柜遮挡的部分橱后砖可以用价格较低的品种,或者让商家送一些库存砖来节省预算。

  其实瓷砖还有很多铺贴的注意事项:

  瓷砖按需泡水:

  墙砖一般铺贴前需要泡水,泡过水的瓷砖影响二次销售,厂家或者商家一般都不能退换,会造成不必要的浪费。建议:要结合工人的施工进度,需要用多少泡多少,不要一次性都泡完。

  瓷砖在铺贴前做好排砖计划:

  有的施工工人一拿到砖就铺,等铺到一定程度才发现比例不协调,再拆下重新铺贴,造成不必要的损耗和浪费。建议:在铺贴前先做好铺贴的排砖计划。

  提醒工人发现瓷砖问题要及时通知:

  不要等到铺好后才发现问题,造成施工方和材料方互相推诿。建议:在施工前明确告诉工人,一发现瓷砖质量问题及时通知,这样可以及时请材料方和施工方一起鉴定解决问题。

  正确调配水泥沙子的混合比例:

  水泥的比例大,砖能很快的沾牢,但水泥沙浆的膨胀系数大,容易在铺贴后将砖挤裂。建议:水泥沙子的混合比例墙砖为1:3,地砖为1:2,水泥标号为32.5号水泥。

  瓷砖加工要小心:

  特别是墙砖在碰阳角时,磨边要小心,不要破坏瓷砖的釉层,连接时注意缝隙,不能太小。有些需要切割的瓷砖最好能在购买的时候让材料商切割好之后再送货。

  封烟道砌墙一定要规范处理:

  重新砌墙不能使用大芯板做墙面材料,贴砖容易引起瓷砖拱起、脱落和开裂。而且板材在潮湿的环境中使用寿命不长。

  瓷砖的留缝不能太小:

  瓷砖留缝太小容易减小瓷砖使用寿命,瓷砖在经过热胀冷缩时挤裂釉面。建议:无论是有缝瓷砖还是无缝瓷砖,在施工时一定要注意留缝。可以购买时事先咨询材料商需要留多大缝隙。

  填缝最好等瓷砖干固后再进行:

  瓷砖未完全干固,如马上勾缝容易造成瓷砖松动,后期会造成瓷砖脱落,留下安全隐患。建议:勾缝需在瓷砖干固后再进行,一般24小时之后均可。

  在贴砖前要清理墙面:

  以前刮过腻子的墙面,需要重新铲掉腻子再贴砖。否则容易造成瓷砖的脱落。

  在铺贴时做好保护:

  不要划伤、污染砖面。做墙面刷漆、涂料时不要在没有干固的砖面走动,否则会对瓷砖造成破坏。

  墙砖压地砖是卫生间铺瓷砖的原则之一。不过现在由于泥瓦工追求施工方便,这点经常被忽略。

  所谓墙砖压地砖,就是瓷砖铺好之后,最底下一片墙砖是压在地砖上面的。先铺贴墙砖,但是最底下一排空着,然后铺地砖,最后再补上最后一排墙砖,把地砖压住。

  墙砖压地砖的好处是:

  1、防水性能更好。卫生间的水不容易渗入墙角瓷砖边缘的缝隙。

  2、更美观。填缝剂时间长了可能会变脏,墙砖压地砖就不会看到边缘一圈缝隙。

  墙砖压地砖施工步骤如下图:

  

  七、淋浴房挡水条安装

  八、卫生间及阳台地漏安装

  地漏是个小东西,几十块钱,贵的也就一百多,但如果没买好却是个大问题,日后补救还挺麻烦。

  地漏无非是解决这几个问题,防臭、防返水、防堵、防虫(小强),俗称四防。

  下面来比较一下常见的几种地漏:

  扣盅水封地漏

  扣盅地漏原理是盖子背面凸出一块和地漏体里边形成水封防臭。但是因为水封特别浅,真正管用的有效水封只有半厘米左右。只要楼上马桶冲水,管道内正负压力会把地漏里边的那点水破坏掉。臭气就畅通无阻进到室内,这种地漏不能有效防臭。而且因为本身设计缺陷地漏很容易堵塞且排水很慢,基本已淘汰。

  缺点:这种扣盅水封地漏,不能有效防臭、容易堵塞排水慢。优点:价格较便宜。(千万别买!坑爹啊!)

  

  翻板地漏、弹簧地漏

  还有一些什么非常芯、原理阀、浮球、磁铁、齿轮的等,这些地漏统称为自封地漏,都是利用重力,有水来的情况下打开,没水的情况下合闭。看起来貌似会防臭,但要具体看不同地漏的细节设计了。

  原因:因为地漏排水的水质较差还有毛发等等,这些自封地漏的那些密封盖板容易污损,一旦污损,就合不严实就会漏气不防臭。还有毛发下去缠绕在那些盖板上面或者夹在地漏芯盖板合闭的中间会造成堵塞合不严实,也就会漏气不防臭。

  缺点:这些自封地漏不能完全防臭、易堵塞,寿命短。优点:面板样式选择多。

  

  T型地漏

  其实严格来说也是自封地漏的一种,由于设计上的改良,多加了一层过滤层,可以有效阻挡毛发等,而且地漏芯也由塑料改进成铜质,增加了使用寿命。

  缺点:需要时常清理过滤层,不能完全防臭。优点:内芯短可以适应更多环境。

  

  深水封地漏

  这种地漏防臭效果非常好,但是排水速度中等,适合淋浴、卫生间,但对于洗衣机这种集中下水有时候不一定能胜任。

  缺点:内芯长,需要12厘米安装深度。优点:防臭效果好,排水中等,寿命长。

  

  从以上分析可以得出,每种地漏都有优缺点,但是相对来说T型地漏和深水封地漏更好一些,也是目前的主流。

  除了地漏类型,另外需要考虑的是材质,尽量选择铜质,其次是正宗304不锈钢。

  九、厨卫及阳台地砖铺设

  前面已经有介绍过了,移步第6点。

  十、过门石安装

  

  一、客厅吊顶

  吊顶的装修可以分为功能性和观赏性两方面,功能性主要在于调节房屋高度、隐藏中央空调、处理横梁等。至于观赏性反正每个人审美不同。

  我自己家想尽量简单,所以只做了一圈简单的方形,然后用石膏线做了点缀。

  二、木工做柜子

  柜子是让装修公司(的木工)打,还是买现成的,还是找定制家具,这是经常被讨论的话题。

  家里衣柜的3种来源:

  1、木工制作:装修公司一般会推荐这种,这样公司利润才更多么。

  2、买成品衣柜:建材市场家具市场有很多卖成品家具的商家。

  3、整体定制衣柜:近几年流行起来的一种厂家定制的方法。

  一般家庭我都推荐用第三种:找整体定制衣柜的商家

  三种情况来分析一下

  木工打衣柜便宜不便宜?

  木工打衣柜的价格包括:板材费用、木工人工费用、衣柜五金辅料费用、油漆费用、油漆人工费用,比较价格请比较总价。

  木工打衣柜用的材料好?

  木工打衣柜如果说实木一般用杉木板,杉木其实是最低档的木材,在很多物理性能上还不如三聚氰胺板。

  木工打衣柜用的材料环保?

  环保不环保是看检测结果的。而且如果后期要刷油漆的话,环保性就更不好说了,还要看油漆的环保性。另外现在手艺好的木工实在是比较难找,一般木工的设计水平也有限,如果要刷油漆还得取决于油漆工的手艺,另外衣柜的保修也无法落实。

  整体定制衣柜主要是取代木工打衣柜的,价格的话根据品牌、用的板材、五金配件等不同而不同。因为都是工厂机器生产、有专业设计师和安装工人及售后工人,在这些方面都比一般木工要强。

  我所说的都是一般情况,当然肯定也有好的木匠,经验丰富的油漆匠,只是比较稀缺而已。

  还有一种办法,如果你家找了靠谱的设计师,可以让设计师设计家具找工厂定做。或者让设计师设计柜子,木工现场制作,柜门可以外购,这样可以选用自己喜欢的板材,设计和美观度上也可以有保障。

  三、厨柜二次测量,再次确认水槽尺寸,精确测量,最终定稿

  四、房门测量

  木门的分类有很多种,市场上不同的用材、不同的工艺、不同的商品名叫法也越来越多,使得木门的选择越来越复杂。

  原木门:

  以精选的高档天然木材为原料加工制作的木门,其主要特征是制作的门扇各个部件的材质都是同一树种且内外一致,无指接,不贴皮。市面上比较少,材料纯天然,很贵,一般起码都是几千上万一扇门。但是稳定性却不一定好,因为原木有自然性,开裂等问题难免。

  实木门:

  以天然原木做门芯,经过干燥处理,然后经下料、刨光、铣形等工序加工而成。制作门扇和各个部件的材质不一定是同一种实木木材。实木门的价格根据木材用料、纹理等不同而有所差异。其中高档的实木有樱桃木、沙比利、花梨木、柚木等。一般高档实木门在脱水处理的环节中做得较好,这样成形的木门不容易变形、开裂,使用的时间也会较长。这类门价格也非常高。

  实木指接门:

  芯材由实体木材的短小料制造成要求的规格尺寸和形状,剔除节子、腐朽等木材缺陷,通过指接工艺相互胶合而成。实木指接门的物理稳定性比实木门要更好,价格也更低。

  实木复合门:

  门芯多以松木、杉木或进口填充材料等粘合而成,外贴密度板和实木木皮,经高温热压后制成,并用实木线条封边。这种门由于芯材,门框材料,以及贴皮材料的不同,价格也相差很多,同样的实木复合门,有的可能只要一千左右,有的可能要好几千一扇门

  模压门:

  是由两片带造型和仿真木纹的高密度纤维模压门皮板经机械压制而成。由于门板内是空心的,自然隔音效果相对实木门来说要差些,并且不能湿水和磕碰。

  常见的就是这些,其实还有很多种类的木门,同一种类也有很多不同的称呼。价格的差别上,一扇门上实木用料更多一般价格就更贵,比如实木指接门一般比实木复合门要贵。另外用的实木木材越名贵价格就越贵,比如实木复合门如果用了柚木贴皮,比一般木材的实木指接门可能反而更贵。贴皮还分为厚度不同的贴皮,厚度不同价格相差也很多。

  木门相当复杂,个人建议一般家庭购买1000-2000的实木复合门即可。

  购买时我们还要注意以下几点:

  门套:

  要问清楚门套和门边线的材质,最好和门扇是一样的材质。购买时要问清楚是否包含门套价格,另外如果单独买门套,单价如何(因为家里一般都会有垭口和窗套需要购买)。

  六面封边:

  有的劣质木门上下两面是裸露不做油漆的,容易造成门的变形,一般好的品牌生产标准都是六面封边。

  收费项目:

  木门在实际安装的时候会涉及到很多收费的项目,一般来说,锁具位置开孔、玻璃开孔,木门超高,超宽,木门颜色改为白色等都可能要额外收费的。在购买木门的时候一定要提前确认好收费金额。

  我们可以尽量选择知名的品牌,然后问清楚各种收费情况。

  另外还有很多细节需要注意:

  隔音:

  其实隔音不一定能算细节,但买门的时候也不一定能记得,所以还是提一下。隔音主要看门的用料,空心肯定比实心差,质量轻的一般比质量重的差;另外看门的安装缝隙越大肯定隔音效果越差。购买成品门可以用手敲敲听声音。

  六面封边:

  一扇门,除了正反面和侧面外,还有上下两个面。质量好的门肯定是六面封边,差的门有可能上下两面封边没处理好,造成防潮性能差,使用寿命短,特别是用在卫生间等潮湿空间。

  五金配件:

  合页是一扇门的关节,一定要选择厚实耐用的,质量重的门有时候需要用三幅合页。门吸是最易坏的部件之一,吸力和强度都很重要。室内门锁其实是装饰为主,防盗次之,只要选择容易开合,外形美观即可。

  防撞条:

  做工比较考究的木门,都会安装防撞条,可以有效保护门扇,还有隔音、消音作用。

  开孔加玻璃:

  去门店购买成品门,如果要开孔加玻璃(比如用在光线不佳的卫生间)一般都是要额外收费的,购买之前要跟商家协商好价格(砍价),普遍每扇门加100元左右的居多。

  白色:

  一般木门商家卖白色的木门会比其他颜色的木门会贵100元一扇,原因是白色的漆面比其他颜色的要求更高,做起来成本高一些,当然只要你的砍价能力可以,也可以砍掉这些额外收费。

  门套安装:

  门套常见安装方式有45度角拼接和90度直角拼接两种,显然45度拼接的工艺要求更高,也比较美观,但是由于安装花费时间更长,所以很多木门商家为了节约人工费(工人同样一天时间可以安装更多扇门)都开始用90度拼接。当然如果你觉得90度的反而好看那也可以。

  门缝大小:

  门缝留的大小和安装工人的手艺有关系,也跟木门材质本身的伸缩变形性质有关系,个人觉得材质稳定的木门肯定是「严丝合缝」更好,私密性、隔音效果都会更好,如果太大或者倾斜肯定是有问题的。

  五、楼梯结构施工

  六、移门测量/设计

  七、衣柜测量/设计

  如果品牌知名度不够高的话,质量会不会不行呢?那也不一定,很多本地品牌做了好多年了,只是名气不够大而已,质量也是过关的,可以注意以下几点:

  算法:

  买任何建材,首先要懂得算法。定制衣柜分为两种算法,一种是按照展开面积算,一种是按照投影面积算(也有叫洞口面积)。展开面积就是把组成衣柜的板材全部摊平算总面积;投影面积就是按照衣柜在墙上的投影面积算。毫无疑问,投影面积的单价肯定是高于展开面积的,至于哪种算法实惠,答案是:不一定!

  配件:

  除了板材之后还有没有其他收费项目要问清楚。抽屉、层板、五金、挂衣杆、安装费等等是不是要另外收费,如收费的话怎么算的,这个都要提前问清楚。

  环保性:

  板材的环保性一般要至少达到E1级,好的是E0级。这个板材的环保级别都是要看国家权威检测部门的相关证书的,口头说说是没有用的。如果商家吹嘘自己的板材是进口的一定要看海关进口凭证、授权中国销售代理书等等。不过真正进口的板材凤毛麟角。

  板材厚度:

  柜体板一般是18mm厚,背板的话可以用薄一点的,可以节省深度。当然你要用18mm厚的背板也可以,可以提前跟商家协商决定。

  板材封边:

  去门店看样的时候,可以仔细看下板材的封边,看封边是否严实,做工是否细腻。因为如果封边不严容易造成板材膨胀变形,影响衣柜寿命。同时封边不严实的话,板材内部的甲醛源源不断挥发出来,影响房间的空气,成为污染源。

  五金件:

  看样的时候可以仔细去推拉感觉,看看五金的舒适度。当然最好是选用国内外著名的五金品牌,那更有质量保证。比如海蒂诗、海福乐、格拉斯、百隆等等。

  售后服务:

  一定要问清楚售后服务情况,和保修期时间,并且一定要有纸质凭证。口说无凭这个词在整个装修中一定要时刻注意。

  八、电热水器安装

  九、厨卫吊顶安装

  集成吊顶主要是用在卫生间和厨房间的铝扣板吊顶,集成了取暖、换气、照明等不同模块,美观大方、安装便利,现在基本上大部分家庭装修都在用。

  铝扣板的厚度不是关键:

  不是越厚越好,一般是0.6-0.7毫米,过厚的还可能是贴膜的或者是劣质回收铝材制作而成的。选择时除了要注意表面的光洁度外,还要观察板子薄厚是否均匀,用手捏一下板子感觉一下,弹性和韧性是否好。

  电器的质量比扣板重要:

  铝扣板其实质量不会非常差,寿命的差别主要还是在电器上,所以电器的质量很重要,因此在选购集成吊顶时,可以询问商家产品配备电器的合作伙伴,或者保修年限等一些较为实际的问题。

  辅料:

  好吧,又是辅料,所有的建材都要在辅料里面作文章。集成吊顶的辅料包含三角龙骨、主龙骨、吊杆、吊件等,这些很重要。

  安装:

  集成吊顶,和实木地板一样,三分材料七分安装。主要看图案设计是否合理;看照明、取暖、换气位置是否设计合理;看整体扣板是否平整;看细节收边是否美观等。

  计价方式:

  有的商家按照自由搭配分别算价格,由于消费者不太清楚要包含哪些材料,导致有很多隐性收费。有的商家按照套餐来收费,一厨一卫做好之后总价多少,这种算法比较适合菜鸟,但是也一定要清楚套餐里面是包含哪些东西,是否有额外收费项目。

  谨防各种概念:

  现在很多集成吊顶有非常多的概念,如果你看不明白的话,建议可以不去理睬,选择能满足自己需求的就好了,越是说得天花乱坠越可以忽略。概念多是营销手段而已。

  来客观比较一下几种常用浴霸的优缺点:

  灯暖

  就是最传统的4个灯泡的,现在也有1个或3个灯泡的

  优点:

  1、升温快,即开即热;

  2、耗电小,一个灯泡大概250W,4个全开也就1KW,开1个小时就1度电。

  缺点:

  1、范围小,只有灯暖底下暖,卫生间其他位置不暖,层高低的话会非常热。

  2、亮度高,如果家里有不懂事的小孩要注意,小孩如果盯着看,光线刺眼影响小孩的视力发育,要么不用,用的时候要防止小孩直视灯光。

  风暖

  优点:

  1、吹出热风加热,能使整个卫生间都暖;

  2、风暖还能吹冷风,所以夏天也能用;

  3、相对灯暖不限层高。

  缺点:

  1、不能装淋浴正对上方,虽然吹的是热风,洗澡的时候身上有水,吹到热风都是冷的;

  2、温度升的慢,洗澡前最好提前几分钟开,功率比较大,比灯暖费电;

  3、风暖时间用久了效果会越来越差,几年以后要换新的。

  碳纤维浴霸:

  优点:升温快,据说还有一定的保健作用。

  缺点:碳纤维浴霸用的时间长了,反射层容易老化,热量会停留在箱体上引起箱体发热。

  黄金管属于碳纤维浴霸中的新产品,优化了功能,发热更快,最近比较流行。

  几种浴霸各有各的优缺点,选择自己喜欢的吧,其实如果条件允许还有更好的选择,那就是全屋装地暖。如果经济条件有限还有其他取暖方式,比如用暖风机或者电暖扇来代替。我自己家现在是两个卫生间,一个是灯暖,另外一个是灯暖加风暖,灯暖用的较多。

  

  一、铲墙

  铲还是不铲,这是一个问题。这是一个经常困扰即将装修家庭的问题。

  墙面开裂、掉皮、空鼓、脱落等问题的出现,基本上都是由于基础层引起的,很少是乳胶漆质量的问题,所以好的基础层是非常关键的。

  怎样的墙面需要铲掉?“用手摸上去,手上会留白”或者“喷点水,流下来的是白水”,这样的情况说明腻子质量差,建议铲掉。

  墙面有空鼓、脱落、开裂等情况,这些已经暴露出问题了,当然建议铲掉重新做,否则直接刷漆就是自找麻烦。如果是局部问题,可以局部铲掉重做。

  有人会问,我的是新房子,并非二手房也需要铲掉重新做吗?这个其实只关乎墙面质量,跟新房二手房没有绝对的关联。现在开放商毛坯房交付基本上都做好了腻子,但是质量却不一定好,就跟开放商的水电材料和开关一样,很多是用的比较差的材料。因为开放商只要达到60分就可以交付了,这样成本比较低,而我们自己住却需要90分的质量。

  装修队为什么说“不铲影响也不大呢”,因为铲墙较吃力,而且有的工钱并不高、费工时,大多在3-5块一平方;因为墙面问题通常出现在装修完工一年后,那时候装修队的影子都找不到了,关他什么事。

  二、批腻子 ,每遍腻子干透后,再批下一遍

  三、客厅地砖铺设,铺好后注意成品保护

  四、厨柜安装、水槽安装

  厨房的水槽安装跟橱柜的台面相关,所以一般是整体橱柜商家来做台下盆加工安装的。跟煤气包管、厨柜防水铝箔、侧面板(见光面)一样,由于加工工艺较复杂,一般“台下盆安装费”市场上收费在200-400元不等。

  我个人觉得“台下盆”比“台上盆”在打扫卫生的时候确实方便一些,特别是厨房水槽。台下盆加工安装工艺的优点是:方便打扫台面,台面上的水和垃圾可以直接用抹布抹入水槽。

  五、厨房电器安装

  六、门套、窗套安装

  七、油漆补缝

  八、木器漆施工

  九、壁纸墙面处理

  十、壁纸施工

  墙纸能提升装修档次和温馨度,但是市场上墙纸种类很多,价格相差很大,质量也比较难分辨,选择比较困难。

  买墙纸前我们先要根据自己家里的预算,来决定全屋贴墙纸或者某个房间贴墙纸或者只有一面背景墙来贴墙纸。

  材质:

  常用的墙纸分为纸基压膜、纯纸、无纺布这三种材料类型。

  无纺布,是由植物纤维堆叠而成,价位稍贵,色彩渲染力好,手感好,紧贴墙面,墙面透气性是三种常用材料里最高的。但耐擦洗性能较差。

  纯纸墙纸,耐擦洗性能比无纺布好很多,易打理,颜色更加饱满,透气性较强,手感光滑。

  纸基压膜墙纸,是在纸基上面进行树脂压膜,耐擦洗程度很强,可以用牙刷刷洗。可以做成立体感非常强的花纹,铺装技术要求不高。但透气性能不佳。

  个人建议可以选择无纺布材料。

  花色:

  一般来说墙纸颜色越纯正、花型越素雅、铺贴效果越持久,同时也越经典,不致产生视觉疲劳。一般每个房间根据不同的功能选用不同花色和颜色的墙纸。

  根据预算选择大花还是小花,大花损耗较大,因为需要拼花。

  辅料:

  基膜、胶粉、胶浆等墙纸辅料直接影响墙纸的铺贴效果和环保程度。购买时要跟商家明确所选用的辅料品牌,最好是天然材料提炼的胶水,比如最近流行土豆胶、糯米胶和玉米胶。

  用量:

  国产纸的尺寸是0.53m*10m,韩国纸的尺寸是1.06m*15.6m,且墙纸只能竖接缝不能横接,要根据家中长、宽以及预算选择适合墙纸。墙纸用量和长宽关系很大,如家中层高>2.5m,可用踢脚线弥补长度。

  人工费:

  个人建议如果是去门店买壁纸,谁家的墙纸让谁铺贴,避免出现施工问题相互推诿,这点跟地板一样。墙纸施工收费时一般按照业主购买的墙纸量算人工费用,而不是按照实际施工量来算。如果消费者多买了墙纸,虽然整卷的墙纸可以退回,但是人工费有些是不退的。还有黑心商家假借进口墙纸施工工艺更高为理由,要求消费者付出多一倍施工费。一般人工费大概是30元左右一卷(5.3平方规格)。网上买墙纸比门店要便宜不少,不过需要自己找工人铺贴,大家也可以考虑。

  十一、乳胶漆施工

  那如何选择环保的乳胶漆呢?

  其实说简单也简单,只要看一个指标:VOC含量(这个指标是规定一定要标出来的)。油漆中都含有VOC(挥发性有机化合物)等有害物质,一般来说,油漆的VOC含量越低,它的环保指数也就越高。而且对VOC的测试,国内的标准比欧洲和美国的标准也不一样。如果有经济能力可以购买真正进口的产品,美国和德国有几个品牌不错。

  另外可以闻味道,真正环保的乳胶漆应是水性无毒无味的,所以当你闻到刺激性气味或工业香精味,就不能选择。注意,有严重臭味和香味的都不能选哦。

  乳胶漆可以用水稀释吗?

  可以。乳胶漆的桶上都有标注加水比例,常规白色及浅色产品建议10-20%,切忌过度稀释。

  可以不刷底漆,直接刷面漆吗?

  建议使用底漆,未施工底漆易造成的漆病:剥落、粉化、光泽不均、气泡、耐擦洗性差等等。另外使用了底漆还可以减少面漆用量。

  乳胶漆需要刷几遍?

  一般是1底2面。就是先刷一遍底漆再刷两遍面漆。但是如果是彩色漆要达到涂刷效果,建议底漆之后刷4遍面漆(至少3遍)。

  深色、艳色注意事项。深色(光反射值低)和艳色(色饱和度高)

  选择深色、艳色时建议涂刷底漆,以保证基底的均匀;面漆涂刷时稀释比例不超过5%,需要涂刷四遍以上;有条件的情况下最好以喷涂方式施工。

  乳胶漆涂刷方法是喷涂好,刷涂好还是辊涂好?

  相对来说一般辊涂和喷涂用的较多,相对来说喷涂的效果好,但是缺点是用漆量大而且不易修补,修补需要重做整面墙。

  色卡的颜色和最终效果一样吗?

  不会完全一样!由于色卡印刷油墨和涂料色浆本质不同,加上光线、背景、环境、涂刷面积、视觉等影响,会有一点点区别。

  不同批次的油漆会有色差吗?

  会的。建议不同批次的油漆混合后施工,可以避免明显色差。

  冬天可以施工吗?

  施工内墙乳胶漆要求基底温度大于10度;外墙乳胶漆要求基底温度大于5度。所以气温对施工也是有影响的。

  乳胶漆刷完多久之后可以完全干透?

  一般来说,油漆系统需要7天时间完全干透,此时才能发挥其应有的保护功能。所以7天内要注意保护。

  如何防止买到假漆?

  建议大家到专卖店购买或者其他正规渠道,路边小店或者没有授权的杂货店,建议不要去。

  这里再报个内幕吧,市面上就算是同一个品牌,依然会有高、中、低端不同的产品,价格相差巨大,还有大桶装和小桶装之分。而且不同的系列名字听得你云里雾里,什么抗甲醛啊、净味啊、抗裂啊、全效啊、五合一啊等等,其实呢五合一和全效本质是一样的,是为了区分销售渠道做的不同的包装而已。

  十二、地龙骨安装

  十三、地板铺设

  木种名称:

  不同的木种价格相差很多,这个大家都知道,所以很多商家给自己的地板冠上珍贵木种类似的商品名。比如,柚木价格很高,所以有商家就取一个巴西柚木、南美柚木之类的名称,有点「傍大款」的意思。所以要区别商品名、别名、俗名和学名,认准学名。

  硬度高的实木地板有:摘亚木、相思木、坤甸铁樟木、铁线子、二翅豆及马来甘巴豆等等。

  稳定性比较好的实木地板有:柚木、橡木(白栎或红栎)、圆盘豆、纽墩豆、孪叶苏木、铁苏木、印茄木、番龙眼和铁线子等。

  颜色:

  优质的实木地板应该是自然色,清晰木纹,材质肉眼可见。如果地板表面颜色深重,漆层较厚,有可能是为了掩饰地板表面的缺陷而有意为之,需要特别留意。

  级别:

  虫眼或针孔多的地板做来的是B级板,每平方米和A级板相比至少差几十元,购买时请认准A级板。

  色差:

  在选择实木地板时,色差是一个自然问题。实木地板是天然的材料,哪怕是一棵树上的木材,它的向阳面与背阴面也是有色差的,顶部和根本也都是有色差的。色差是天然材料的必然因素,它并不影响地板的质量,也不一定影响美观。其实正是色差、天然的纹理、富有变化的肌理结构,才彰显了实木地板的自然风采,当然铺装的时候可以尽量调整色差,或是调均匀,或是把大色差的铺到视线不及的家具底下。有些实木地板色差极小或是没有色差,这些板可能是因为板材本身有问题,用化学药水洗后上漆,表面看不出区别,但一年以后板会发白。理论上是这样的,但是有的人总是不喜欢色差太大,比如我,所以在铺设的时候要预铺。

  长短宽窄:

  长板对选材要求高、损耗大,故价格高,而小板材料利用率高、价格便宜,且不易变形,经济适用。在安装时,长板裁减的损耗也比短板或窄板高。不过国内基本都喜欢长宽板材,觉得气派。

  厚薄:

  实木地板的标准厚度是18mm,如果厚度减少1mm,价格可以减少几十元。所以在购买实木地板的时候一定要看清尺寸,长短宽窄厚薄相差一点点都是每平方几十元的差别。

  辅料:

  实木地板除了地板本身以外,铺装还需要用到龙骨、踢脚线、门压条、防潮防虫剂等。随着市场竞争加大,有的商家压低地板价格,从辅料中赚取利润,所以比价的时候也要算上辅料价格。之前说水管和窗帘的时候都有说到辅料问题,辅料是一般人容易忽略的地方。

  环保:

  强化地板的第三层是基材层,是高密度板,它是在原木粉碎后,填加胶、防腐剂、添加剂后,经热压机高温高压压制处理而成,所以存在甲醛问题。

  选强化地板的时候,耐磨指数、规格、特性等都不会影响太多,主要还是看环保性,这个最重要。环保不环保,我们就看环保等级就好了,一般E1级就是好的,当然能达到E0级自然更好。主要就是由第三层基材层来决定环保性能。当然也有品牌只是号称「达标」,复合地板还是尽量选择品牌知名度高的产品。

  强化地板可以用在地暖,别买太廉价的,选知名的环保指标高的就不用谈「甲醛」色变。

  最后就是安装问题,地板安装向来是影响地板整体质量的关键。强化地板安装一定要找平,个人建议尽量用水泥找平。铺垫宝不建议用,一方面如果环保不达标是新的污染源,一方面时间长了可能会引起下陷。有些业主采用龙骨+杉木板打底再铺复合地板的做法,不环保不说,而且还贵的很,花这钱还不如用实木地板去。

  强化地板不用龙骨不用安装费,一般是卖家免费安装的。买的时候只要商量好踢脚线和门压条的价格就可以了,当然你最好问问还有没有其他附加费用,以防万一。

  实木地板行业的一句话叫「三分地板,七分安装」,之前介绍实木地板猫腻的时候也说到过安装的重要性。可以注意以下几点:

  1、买谁家的地板让谁来安装:

  尽量让销售地板的商家提供铺装服务,否则日后地板出现问题时,销售方和施工方会相互扯皮推卸责任,使得问题难以解决。

  2、地面找平:

  地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平。铺装强化地板必须找平,而铺实木地板因为要铺龙骨,除非落差过大,一般可不必另外找平。

  3、地面清洁:

  地板安装之前,家里铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊,完工之后打扫一下。因在室内切割地板对室内的污染比较严重,类似的还有厨柜的人造石台面的切割。

  4、整体试铺:

  调配实木地板的色差,可将花纹色调一致的地板放在客厅、过道或明显处,将略有色差的放在家具底下或拐弯处,色差过大的要求商家调换,以求整体的美观协调。

  5、铺设方向:

  通常地板长度排列方向按房间走向或顺着光线确定。采用最多的是1/3排列,也有1/2排列或者人字形排列的。

  6、钉子:

  铺设地板需打钉时,要用地板专用钉,最好是美固钉。

  7、安装费用:

  强化地板一般由销售厂商提供免费安装服务,而实木地板的安装需要支付安装费用,各个品牌略有差异,购买地板时应和商家确定安装费用。一般品牌的安装费用大概在50左右(包含龙骨费),随着人工上涨,这个费用逐年在提高。

  8损耗:

  安装的时候别让师傅随心所欲乱锯一气浪费地板。地板的边分阴阳(就是凹的凸的),要善于从已经废掉的木头里面找能配合使用的,因为铺到墙边门口的时候总会要些很短的。这样可以有效的减少损耗。

  

  一、散热器安装

  二、阳台窗安装

  三、纱窗安装

  四、晾衣架测量

  五、定制衣柜安装

  六、楼梯板安装

  七、房门安装

  八、地板及踢脚线安装

  很多人纠结先装门还是先装地板这个问题,实际上先安装哪一项并没有特别的规定及多大的实质影响。从网友们的实际情况来看,先装门的也有,先装地板的也有。

  1、如果先装门:

  如果先装门必须要和安装工人确认地板、防潮垫及相应扣条的具体厚度,以便预留合适的尺寸,基本上杜绝了地板安装不上的问题。另外,先装门可避免让地板工人师傅二次上门处理门套及踢脚线的衔接问题(当然最后的踢脚线也可以让装门的师傅安装)。但后期应对门板进行必要的保护,以免在后期安装地板时对门造成不必要的刮擦磨损。

  2、如果先装地板:

  优点:

  先安装地板后安门可以精确的保证门与地板间的缝隙大小;

  可避免先装门后装地板时常出现的地板和门框间各种角度和尺寸的安装困难,也避免地板安装时个别与接洽处必须除去地板锁扣的不方便;

  缺点:

  装门工人来回走容易划伤地板,装门时有一定的木灰和胶,会把地板弄脏;(解决方法:提醒装门工人注意保护地板)

  地脚线不好收口;(解决方法:踢脚线收口让安装门的工人帮忙处理)

  如果门口用扣条,门口底下的门压条的具体位置无法确定,如果先把地板和扣条装上,万一门没有在扣条的正上方,这时扣条就会露出来,影响美观;

  综上所述,理想情况是:先装门套,再装地板,再来装门。但是一般装门师傅不愿跑两趟,那么可能先装地板简单点。

  九、移门安装

  十、开关插座/灯安装,安装时注意保护乳胶漆或壁纸

  虽然装修中买开关插座的钱占总装修预算的比例极小,一般100平方的房子估计1000多就能搞定了,高端的产品再贵一点。但是这是极重要的一个环节,因为开关插座的质量关系着安全。个人建议不用在这个环节太节省,钱么该省的省,该花的还是要花的。

  开关插座建议买大品牌:

  不过大品牌名气大,造假的也多,路边一个开关店面的投资几万元就能开了,估计是建材行业门槛最低的品类。为了避免买假货建议到正规专卖店购买或者正规网络销售渠道购买。正规的代理商一定有品牌工厂颁布的授权牌,去门店的时候一定要看。

  购买开关插座比较总价:

  避免被商家的某种开关单价价格吸引,可以让水电工开出开关清单,然后去让商家算总价,再进行不同门店或者不同品牌系列的比较。比如说五孔插座便宜,电脑插座有可能卖的贵,最终总价也不一定便宜。

  防伪查询:

  大品牌一般有防伪码可以查询,查的时候特别注意空调、电视、电脑等单价较高的开关。

  实体店常见的开关售假方法有3种:全假、半假、掺假。

  全假比较容易判断,一般价格非常便宜,外观很粗糙;

  半假是奸商常用伎俩,由于开关用的比插座频繁,开关是真货,插座有可能用假货;

  掺假很难分辨,防不胜防,有的商家把开关拆开,一部分模块换掉,一般消费者无法辨别,而且防伪码一般也查询不出。

  所以为了避免买到假货,还是要遵循第一条原则,那就是通过正规的销售渠道购买,不要为了节省几十块百来块钱买了不正规的开关插座产品。

  至于牌子有很多知名的:ABB、施耐德、TCL罗格朗、西门子、西蒙、松下等等一大堆。我们国内的品牌也有公牛、鸿雁、正泰、飞雕等等。每个品牌下面又有不同价格档次的系列产品,选一个合适自己的价位和外形即可,大多数品牌在网上都有官方店铺。

  一般都是由设计师(或者电工)来确定开关插座的数量和位置的,但是只让设计师来决定,难免会不那么周全,因为自己的生活方式只有自己最了解。最好是提前在脑海中模拟很多遍自己将来的生活场景。然后有些位置可以多预留一两个插座,因为计划总没有变化快。

  很重要的确定开关、插座的数量和位置首先应该考虑三个方面的问题:

  第一,各个空间将来扮演的角色。要先确定主卧、次卧、书房等;

  第二,主要电器、家具的摆放位置和大致尺寸。电视、冰箱、橱柜等;

  第三,家人的生活习惯。比如,喜欢在家吃火锅的话餐桌旁最好留个插座。(个人不建议地插,又贵而且在地上挺碍事)

  关于各空间插座数量的初步考虑:

  1、主卧:两个床头灯、空调、有线电视、落地灯、手机等数码产品充电等;

  2、次卧:和主卧类似考虑,可以略少;

  3、书房:台灯、电脑主机、显示器、音箱、空调、充电、其它小电器等;

  4、客厅:电视、机顶盒、DVD、音响、饮水机、空调、落地灯、电话、有线电视、路由器等;

  5、卫生间:洗衣机、吹风机、电热水器、智能马桶等;

  6、厨房:电冰箱、油烟机、微波炉、电饭锅、电磁炉、豆浆机、饼铛等结合自己家实际情况,同时考虑到以后厨房可能增加的设备往往都是电器,加之厨房含餐厅,再适当增加;

  7、阳台:照明开关、备用开关,根据阳台的功能再适当增加。

  确定开关、插座的位置:

  1、电源开关离地面一般在1.2m至1.4m之间(一般开关高度是和成人的肩膀一样高),且安装在同一高度;

  2、几个开关并排安装或多位开关,应将控制电器位置与各开关功能件位置相对应,如最左边的开关当控制相对最左边的电器;

  3、无特殊要求的普通电源插座距地面0.3m安装,且安装在同一高度;

  4、视听设备、台灯、接线板等的墙上插座一般距地面0.3-0.6m(客厅插座根据电视柜和沙发而定);

  5、洗衣机的插座距地面1.2m至1.5m;

  6、电冰箱的插座距地面0.3m或1.5m(根据冰箱位置及尺寸而定);

  7、空调、排气扇等的插座距地面为1.9m至2.0m;

  8、电热水器的插座应在热水器右侧距地1.4m~1.5m安装,注意不要将插座设在电热水器上方;

  9、露台的插座距地当在1.4m以上,且尽可能避开阳光、雨水所及范围。

  其他注意事项:

  1、客厅、卧室、走道等位置应该考虑安装双控开关。比如卧室进门处和床边分别设置开关,在进门和就寝时都能方便控制室内照明。

  2、几乎所有的家用电器都有待机耗电,可以设置一些带开关的插座,这样不用拔插头并且可以切断电源,也不至于拔下来的电线吊着影响美观。比如可以考虑在厨柜台面使用带开关插座,避免使用电饭锅、电热水壶这类电器的插头频繁插拔;

  3、厨房插座不要装在灶台上放,防止过热;

  4、卫生间浴霸开关,最好先问尺寸,因为这个开关一般比灯的开关大一圈;

  5、不要把开关装在太靠近水的地方,若装在开放式阳台、靠近水槽、卫生间湿区等位置,记得用开关插座专用防溅盖;

  6、考虑橱柜内部开关和插座,供内装消毒柜、烤箱、微波炉等;

  7、考虑防盗报警器、煤气报警器、壁挂式液晶、玄关灯光等的插座和相应控制开关;

  8、考虑特殊用电设备的插座设置,如鞋柜附近烘鞋器的插座,马桶后卫洗丽的插座等;

  9、考虑电视墙、沙发墙、休闲用阳台等位置预留网线接口或者用无线替代;

  10、在确定开关、插座数量时,尽可能考虑所有要用到的地方,并设置备用插座。多预留插座总比最后不够用接线板解决美观的多。

  11、最好提前去看家具,做到尺寸有数,避免设计的开关插座位置被沙发、电视柜、床头柜等家具遮挡。

  十一、水处理设备安装

  家里用水,无非就是刷牙、洗脸、洗澡、洗菜、烧饭、饮用、浇花等等,我简单把这分为三类,第一类是饮食,第二类是洗漱,第三类是浇灌,水质要求依次降低。

  第一类最高要求,通常是厨房用水,喝或者烧饭,个人建议用RO膜净水设备处理,这是目前最干净的处理方式,可以达到直饮标准。大概设备费用大概在两三千,每年需要更换耗材八百到一千,当然我了解到有DIY能力强的,不买品牌机,自己去组装可以再降低一半投入。

  第二类洗漱,通常用来洗澡和洗衣服,这种就要用软水机,软水机其实只是除去水中的钙镁离子,远达不到直接喝的水准。这种适合水质太硬的地区,就是水碱严重的水质。软水对于家里的水暖、花洒、龙头有很好的保护作用。听说通过软水机处理后的水质洗澡会感觉『滑滑的』很舒适。

  第三类用水,就是浇花、拖地、冲马桶,结合第一类,对水质没什么要求,RO膜净水会产生3倍废水,可以把这些废水用来干这些,当然方便起见也可以直接排放掉。

  还有一个前置过滤器,是装在入户总管的,一般一百多到三百多一个,一段时间反冲洗一下就可以。前置过滤器是把水中的大颗粒杂质去掉,可以提高室内精滤装置的使用寿命。

  

  所以,根据自己的用水情况来选择具体对应设备,根据用水量来选择设备的容量,一般容量越大价格也越高。另外要装修开始就考虑这些问题,因为最好是水电改造的时候就加进去,一个是有的设备需要用电,需要考虑水的进出走向,还要考虑设备的体积来结合橱柜等其他环节。

  十二、燃气/太阳能热水器安装

  太阳能的好处自然不用多说,环保节能,每天不用交电费、交燃气费,有太阳就有热水,没太阳很多也可以电加热。

  但是,太阳能热水器也有很多限制问题,安装之前不得不考虑一番。

  1、物业让不让装

  2、出水速度有限制

  有2种太阳能,一种是利用自然大气压和落差出水,落差愈大愈好,如果落差不大出水就较小。还有一种顶水式的,利用自来水的压力出水,但是比前者的价格要高、使用寿命要略短。

  3、水质

  因为太阳能热水器的水一般不会全部用完,长时间留在热水器内容易滋生细菌,所以长时间不用的话不建议饮用和泡澡。时间长了最好全部用完再上水。(其实这是储水式热水器的通病,储水式电热水器和空气能也一样)

  4、提前布线

  要提前在做水电的时候,布置好进出水管、太阳能热水器电脑控制板的线、上水的阀门等。如果这些工作没有做好,后来去安装太阳能的话比较麻烦。

  选择太阳能热水器的容量大小,一般按照家庭成员每人40L的标准来算,如果要用浴缸的话就多算点。

  太阳能热水器就是环保节能的首选。但如果不考虑使用费用,那么毫无疑问燃气热水器是最好的选择。我家太阳能热水器弃用了,还是用回燃气热水器了,比较方便。

  十三、浴室柜/台盆安装

  十四、龙头安装

  十五、马桶安装

  十六、淋浴房安装

  十七、卫浴五金安装

  十八、家具进场

  家具的选购一般都放在装修之后,其实放在装修开始之前会更加容易,当然先选择未必一定要先买。可根据自己喜欢的家具风格来确定装修的风格,可以根据家具尺寸来设置插座位置等等。

  实木家具由天然木材制成,环保指标高、属性自然、价格和品质高端,选择的时候可以注意以下几方面。

  1、木种

  不同的木种价格相差巨大,便宜的有松木、柞木,再便宜的杉木主要是用于木工打家具,硬度和稳定性其实都不是太好。中端木材有水曲柳、橡木、樱桃木、黑胡桃等,高端实木家具以花梨木、酸枝木、黑檀木等名贵木材为主。

  2、真假

  判断是否实木家具主要要看结疤、木纹和截面。

  结疤:看好有疤痕的一面所在位置,再在另一面找是否有相对应疤痕。

  木纹:外表看上去是一种花纹,那么相应着这个花纹变化的位置,在木材的背面看相应的花纹,如果对应的很好则是纯实木。

  截面:截面的颜色要比面板深,而且可以看出是整块木头制作的。

  3、产地

  实木家具结构的稳定性取决于含水率的变化,会受周围环境湿度的影响。

  选购时可以留意一下实木家具的产地,俗话说「实木不过长江」,就是说在南方生产的实木家具到北方后,会因为气候影响含水率,从而容易出现开裂、变形等问题,反之亦然。当然也有的木材很稳定不受影响。

  4、纯实木

  可以说现在市面上的实木家具,大部分都不是纯实木,很多都是板木结合的,也就是部分是实木,部分是人造板材制作。

  板木结合的家具,一般也叫实木家具,有的商家会跟客户说明,有的黑心商家就直接按纯实木价格销售赚取暴利。

  纯实木也可以是两种不同木材制作的,比如一张床的骨架用一种木材,床板用另外一种木材,商家以此称为纯实木,大家购买的时候一定问清楚。当然并不是板木结合的家具质量就一定差,但是我们不能花冤枉钱用纯实木的价格去买了非纯实木的家具。

  5、做工

  实木家具的做工是否细致,油漆面是否平滑,榫卯结构是否严实等也是决定实木家具价格的因素。

  另外如果是板木结合的家具,可以打开抽屉或者柜门,闻闻是否有刺激性气味,板材环保程度是否达标。一般榫卯结构的实木家具相对品质更好,用钉子胶水连接的不太会是高端产品。

  实木家具价格比较高,如果预算有限的话,板式家具也是不错的选择,全国连锁的知名家具品牌大多为板式家具。

  十九、晾衣架安装

  二十、窗帘测量

  二一、窗帘安装

  窗帘,大家都觉得是买布而已,有什么猫腻可说的呢,其实不然,门道很多,慢慢道来。

  如果你去买窗帘,直接问商家「这个窗帘布多少钱一米」,那么你就是菜鸟,估计等着被宰了。我们先来看看家里装修窗帘价格的组成,布和纱只占窗帘总价的三分之二甚至一半不到,其他有花边、铅坠、布袋、挂钩、轨道、罗马杆、轨道滑轮、扎球(扎带)、装饰品等等所谓的配件和辅料。你在逛建材城或者窗帘市场比较价格的时候,一定要按照家里的情况让商家算总价,只问布的价格毫无意义。

  窗帘布和纱一般是按米来计价的,一匹布的宽幅是2.8米,就是你的窗帘高度为2.8米以内,就算你窗帘高度只有2米或者更短,每米价格也都是一样的。一般高度做到距离地面3cm。

  窗帘布和纱一般按照窗户宽度的2倍来计算,因为有褶皱,当然如果预算少褶皱比率你也可以用1.8或者1.5,钱多么也可以用更高倍率。

  接着说辅料,我们说必备的。窗帘杆,有两种,一种是滑轨一种是罗马杆,个人有个人的喜欢,长什么样子请大家自己搜索。有很多材料、样式、颜色价格不一。如果家里只买布那么一根就够了,如果是布和纱那么需要两根,也是按米算的。

  还有是布袋和挂钩和扎带,能送就让商家送,当然能不能送跟你买的布里面商家能赚多少钱是有关系的。其余各种辅料就算没有,这窗帘也能用了,至于你有更高美的追求,那么就得另外掏钱。

  如果你睡眠容易被光照打扰,那么你可以在卧室选择遮阳布,遮阳布并不是黑乎乎的塑料纸,而是一种特别的布料,也有很好看的花纹,外观跟一般的布相差无几,就是遮光效果更好。

  除了窗帘,卫生间和厨房间一般会用成品帘,也就是百叶帘和卷帘。成品帘按平方来收费,没有辅料。

  好了,计价方式说完了,我们来说说要注意什么:

  1、窗帘的质量取决于洗过一次之后,太便宜的别买,可能洗过之后会缩水、起球等。当然什么进口布之类的也没必要,量力而行。

  2、奸商可能会在尺寸上动手脚,比如8米的布给你送来的成品窗帘只有7.5米,一般人不会去测量,那他就净赚0.5米,因为有褶皱肉眼是看不出的。

  大家知道装修是个很复杂的过程,这是总结了无数前人的装修经验整理的,也是很多人比较困惑的问题,当然有些类目我没有扩出来细说,没细说的我会再另外写的,也许是史上最详细装修顺序参考,装修中很多步骤是可以相互交叉或者前后调换的,在这里祝大家心想事成,装修顺利。

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  好的设计能控制预算,空间扩容~

干货 | 应该是史上最全的装修顺序和细节了~